【香港】高級オフィスの賃貸経費、香港がアジア太平洋最高！

【香港】高級オフィスの賃貸経費、香港がアジア太平洋最高！

英総合不動産サービス大手サヴィルズ（第一太平洋戴維斯）が発表した「アジア太平洋地区優良不動産物件指標」レポートによると、2020年上半期は香港の高級オフィス、小売り向け店舗（商業施設）、高級サービス式住宅の賃貸経費（賃料、管理費、税を含む）はいずれも低下したものの首位だった。ただ、ホテルは東京が1位で、香港は上位3位に入らなかった。


調査は、アジア太平洋地域主要１８都市の不動産物件を種類別に調べ指標化した。レポートによると、１～６月のアジア太平洋地域賃貸経費の下げ幅は、ホテル（34.1％）と小売り向け店舗（19.1％）が最も大きかった。香港の商業用物件の多くが下げ、高級オフィス（12％）の落ち込みが顕著だった。香港以外の都市の下げ幅平均は6％だった。ただ、１平方メートル当たりの単価で比べると、香港が267.1米㌦（約2万8500円）で、2位東京（171.6㌦）を大きく引き離しており、依然として首位だった。ホテル宿泊費は、東京（648.8㌦）が首位、香港（307.2㌦）は5位だった。香港の宿泊費は前期と比べ34.1％低下した。


 

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